Woonkrediet met schuldsaldoverzekering
U betaalt elke maand een vast bedrag terug. Terugbetaling van uw krediet is gedekt door een schuldsaldoverzekering.
Hoe werkt het?
- Woonkrediet waarbij u elke maand een vast bedrag terugbetaalt dat bestaat uit een deel interest op de lening en een deel afbetaling van het ontleende kapitaal.
- De terugbetaling van uw krediet is gedekt door een schuldsaldoverzekering. Die garandeert de terugbetaling van het openstaande saldo van het krediet in geval van overlijden.
Type rentevoet
- Vast: de rentevoet blijft ongewijzigd gedurende heel de looptijd van het krediet
- Variabel: de rentevoet kan wijzigen gedurende de looptijd. Bij de variabele rentevoet kunt u kiezen tussen:
- 20/5/5: krediet waarbij de rentevoet de eerste keer wordt aangepast na 20 jaar en daarna om de 5 jaar. De maximale renteschommeling bedraagt +/-2%.
- 10/5/5: krediet waarbij de rentevoet de eerste keer wordt aangepast na 10 jaar en daarna om de 5 jaar. De maximale renteschommeling bedraagt +/-3%.
- 5/5/5: krediet waarbij de rentevoet om de vijf jaar kan worden aangepast. De maximale renteschommeling bedraagt +/-3%.
- 3/3/3: krediet waarbij de rentevoet om de drie jaar kan worden aangepast. De maximale renteschommeling bedraagt +/-3%.
Looptijd van het krediet
- Maximum op 30 jaar
- Er is geen minimumduur, maar om fiscale redenen leent u best voor een minimumduur van 10 jaar.
Vervroegde terugbetalingen mogelijk?
Ja, maar u betaalt wel een zogenaamde wederbeleggingsvergoeding. Dat is een soort boete (gelijk aan drie maand interest tegen de rentevoet van het krediet) voor het vervroegd terugbetalen van een krediet.
U hoeft de wederbeleggingsvergoeding niet te betalen als het kapitaal wordt terugbetaald na overlijden van de kredietnemer (uitvoering van de schuldsaldoverzekering).
Wederopname van het al afgeloste krediet mogelijk?
Ja
Wat is wederopname?
De mogelijkheid dat u, terwijl uw krediet nog loopt, het bedrag dat u op dat moment al hebt terugbetaald opnieuw kunt lenen (minimum 6.200 euro) voor een nieuw woonkrediet of een bijkomend krediet. Het is dus de ideale oplossing om uw woning te renoveren of te verfraaien.
Voordelen:
- U financiert uw werken terwijl u perfect de controle behoudt over uw budget. U bepaalt immers zelf de duur en het type van het nieuwe krediet.
- U moet niet opnieuw via de notaris passeren en zo vermijdt u de kosten van een nieuwe kredietakte!
- Dit bijkomende krediet laat u ook toe om fiscaal voordeel te doen, voor zover u de wettelijke voorwaarden respecteert.
Terug