Voor- en nadelen van kopen en bouwen

Als je bouwt, kan je helemaal zelf beslissen hoe je droomhuis eruit moet zien. Maar bouwen zorgt ook voor onzekerheid. Om je te helpen bij de beslissing lijsten we de belangrijkste voor- en nadelen van kopen of bouwen voor je op.

Voordelen van nieuwbouw

  • 100% jouw droomhuis: bij een huis dat je koopt, is er altijd wel een kamer die je niet bevalt of een afwerking die je liever anders ziet. Als je zelf bouwt, kan je de materialen, indeling en afwerking volledig kiezen.
  • Kostenplaatje: als je handig bent, kan je veel geld uitsparen. Ook een sleutel-op-deurwoning kan interessant zijn voor je budget.

Nadelen van nieuwbouw

  • Vertraging in de werken: in iedere fase van de bouw kunnen zich problemen voordoen die zorgen dat de werken achter lopen op schema. Dit zorgt natuurlijk voor frustraties, maar je moet mogelijk ook langer huren of een tussenoplossing zoeken.
  • Onzekere kosten: de architect en aannemer maken een schatting, maar dit is geen garantie dat dit het eindbedrag is. Ons advies: zorg voor een spaarpotje. Ontdek meer over het budget dat je moet voorzien om te bouwen.

Voordelen van kopen

  • Minder tijdrovend: als je een huis koopt, kan je er vaak sneller in. 
  • Voorspelbare kosten: je kan makkelijker het totale kostenplaatje berekenen door de aankoopprijs, de notariskosten en eventuele renovatiekosten samen te tellen. Natuurlijk zijn ook bij verbouwingen onaangename verrassingen mogelijk (zoals vochtproblemen of houtworm). Ontdek de bijkomende kosten bij de aankoop van een woning.

Huis kopen: nadelen

  • Verbeteringswerken: bij een bestaand huis is er altijd wel iets dat niet helemaal aan je wensen voldoet. De werken kunnen heel wat tijd, geld en energie kosten.
  • Onzekerheid: als je een oude woning verbouwt, weet je nooit wat je gaat vinden. Vraag altijd eerst professionele raad voor je een woning koopt om zelf te renoveren.
Deel dit