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Quelle différence entre un taux d’intérêt fixe ou variable pour un crédit hypothécaire ?

Taux d’intérêt fixe ou variable ?

Vous envisagez d’acheter votre propre habitation ? Vous vous posez probablement mille et une questions... Connaissez-vous par exemple la différence entre un taux d’intérêt fixe et variable ? Nous vous l’expliquons en détails. Suivez le guide !

Comment fonctionnent les taux d’intérêt ?

Un taux d’intérêt fixe reste le même pendant toute la durée de votre prêt, c’est logique. Si vous choisissez un taux d’intérêt variable, il peut varier à la hausse comme à la baisse. De combien et à quelle fréquence ? Tout dépend de la formule que vous choisissez. Le taux d’intérêt peut être révisé tous les ans, tous les 5 ans, tous les 10 ans, etc. Sachez que légalement, un taux d’intérêt peut au maximum doubler. Un taux d’intérêt de 2 % ne dépassera donc jamais 4 %. 

Quels sont les avantages et les inconvénients ?

  Avantages Inconvénients
Taux d’intérêt fixe Plus de sécurité Remboursements généralement plus élevés au début
Taux d’intérêt variable Remboursements généralement moins élevés au début Plus de risque

Comment choisir entre un taux d’intérêt fixe et variable ?

Cela dépend de votre personnalité et de votre situation financière. Vous n’aimez pas prendre de risques et vous préférez savoir exactement où vous en êtes ? Dans ce cas, un taux d’intérêt fixe est peut-être plus adapté. Les taux sont bas ? Un taux d’intérêt fixe sera plus intéressant. Faites une simulation en ligne de votre crédit hypothécaire pour découvrir la différence en fonction de votre situation personnelle.

Nous vous aidons

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Publié le 23/06/2020

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