De Vlaamse regering heeft een renteloze lening1 uitgewerkt voor nieuwe eigenaars die in 2022 een woning aankopen in Vlaanderen. Het gaat om een hypothecair krediet tot 60.000 euro voor een huis en tot 45.000 euro voor een appartement.
Die lening is bedoeld om de woning energiezuiniger te maken door ze te renoveren of af te breken (om ze daarna weer op te bouwen). Met een EPC-attest kan je bewijzen dat het energielabel beter is dan vóór de renovatie.
De EPC-labelpremie is cumuleerbaar met de renteloze renovatiepremie van de Vlaamse regering en is bestemd voor woningen met een niet-optimale energieprestatie:
Alles hangt af van het type woning dat je koopt en van het energielabel dat je wilt behalen.
Je koopt een huis?
Label A: je kan tot 60.000 euro renteloos lenen
Label B: je kan tot 45.000 euro renteloos lenen
Label C: je kan tot 30.000 euro renteloos lenen
Je koopt een appartement?
Label A: je kan tot 45.000 euro renteloos lenen
Label B: je kan tot 30.000 euro renteloos lenen
Elk project en elke situatie is natuurlijk anders. Spring eens binnen bij je DVV-consulent die ook kredietmakelaar is of zoek er hier een. Hij of zij geeft je graag meer uitleg!
Goed om te weten
1 Hypothecair krediet, onderworpen aan Boek VII (titel 4, hoofdstuk 2) van het Wetboek Economisch Recht. Onder voorbehoud van aanvaarding van je dossier.
2 Je bent ervoor verantwoordelijk om aan de voorwaarden van een rentesubsidie te voldoen, en om de kosten die nodig zijn om het energielabel te behalen dat je zelf vooropstelt, juist in te schatten.
Als kredietgever kan DVV dus niet aansprakelijk worden gesteld als blijkt dat je bijvoorbeeld geen recht zou hebben op de rentesubsidie, als de Vlaamse overheid de rentesubsidie zou terugvorderen of als ze een administratieve geldboete zou opleggen, enz.
3 Berekening gebaseerd op het volgende voorbeeld: een hypothecaire lening van 45.000 euro op twintig jaar aan een rentevoet van 2,00% (0,16516% op maandbasis).
* Het JKP omvat:
Gepubliceerd op 18/05/2021
Ga je bouwen? Ontdek aan welke energienormen je nieuwbouw moet voldoen en leer meer over EPB en BEN in Vlaanderen en Brussel, en de Q-ZEN-norm in Wallonië.
Renovatiepremies verschillen van regio tot regio en veranderen jaar na jaar. Ontdek op welke premies je recht hebt in Vlaanderen, Brussel of Wallonië.
Je huis isoleren, dat levert een flinke besparing op je energiefactuur op. Maar waar begin je? Dakisolatie is de eerste stap. Daarna komen muren, ramen en vloeren.