• MyDVV

Wonen

Woning kopen als alleenstaande: moeilijk, maar niet onmogelijk!

Alleen een woning kopen, het kan

Wil u als alleenstaande een woning kopen? U bent niet alleen. Uit cijfers van Belgische banken blijkt dat ongeveer een derde van de woonkredieten wordt toegekend aan gezinnen met 1 inkomen. Alleen een woning kopen, is moeilijker, maar gelukkig niet onhaalbaar als u goed bent voorbereid. 

Wat zijn de moeilijkheden als u als single leent?

Een woning kopen als alleenstaande is financieel minder evident dan als koppel. Kredietmaatschappijen willen zeker zijn dat het woonkrediet kan worden afgelost. Daarom kijken ze bij de evaluatie van uw dossier vooral naar de volgende elementen:

  • De afbetaling mag in principe niet meer bedragen dan een derde van uw inkomen. Soms wordt het beschikbaar inkomen als maatstaf gebruikt. Dat betekent dat ze kijken naar het bedrag dat overblijft om dagelijkse en onvoorziene uitgaven te betalen. Als dat volstaat, zullen kredietgevers soms meer lenen dan een derde.
  • Kredietmaatschappijen vragen een eigen inbreng. Zeker nu de richtlijnen van de Nationale Bank het aantal leningen die hoger zijn dan 90% van de waarde van de woning beperken. 

Hoe wordt een woning kopen haalbaar als u alleen bent?

Met deze tips komt een eigen woning een stuk dichterbij:

  • Check met de woonsimulator hoeveel u kan lenen.
  • Bereid uw aankoop voor door vroeg te starten met bouwsparen. U zet dan nu al geld opzij dat u later kan gebruiken voor de aankoop van uw woning.
  • Bekijk of u financiële hulp kan krijgen van uw ouders. Daardoor verhoogt uw eigen inbreng en daalt het risico voor de kredietmaatschappij.
  • Doe niet alles in een keer. U kan bijvoorbeeld beslissen om wel de woning te kopen, maar eerst verder sparen voor u met de renovatie begint.

DVV is er voor u!

Bijna de helft van alle huishoudens in België bestaat vandaag uit alleenwonenden of alleenstaande ouders. U bent dus echt niet alleen en uw plannen zijn echt niet onhaalbaar. Hebt u een woning op het oog? Check dan zeker de DVV Verborgen Gebreken Starterskit om onaangename verrassingen te vermijden. Bent u op zoek naar een woonkrediet? Bespreek uw plannen met uw DVV-kredietmakelaar. Zij of hij helpt u graag.

Gepubliceerd op 28/10/2020

Dit wil u ook weten

DVV-nieuwsbrief

Uw e-mailadres zal alleen gebruikt worden voor de nieuwsbrief van DVV verzekeringen.

Een vraag?
Hulp nodig?

Ga naar een DVV-consulent in een van onze 316 kantoren.

Kies een consulent