Crédits
Annuler
Crédits
Le prix d’achat de votre habitation sera bien sûr le poste de coût le plus important. Mais d’autres éléments influencent également le prix global.
Si vous achetez une maison ou un appartement existant, vous payez des droits d’enregistrement au notaire. L’enregistrement consiste à noter officiellement un document, comme un contrat, et à payer les taxes liées à cette démarche.
Pour une nouvelle construction, vous ne payez pas de droits d’enregistrement, mais 21 % de TVA sur le prix d’achat de l’habitation.
Le notaire reçoit une rémunération fixe établie par les autorités. Peu importe le notaire que vous choisissez, les honoraires sont identiques. Le montant exact dépend du prix que vous payez pour l’habitation. Un pourcentage différent s’applique par tranche :
À cela s’ajoutent 21 % de TVA.
Découvrez ce que comprennent exactement les frais de notaire.
Le notaire devra également faire des recherches pour votre bien immobilier : extraits urbanistiques, attestations du sol, extraits cadastraux, etc. Ces coûts dépendront des recherches nécessaires et de l’endroit où vous habitez.
Si vous empruntez de l’argent à un organisme financier pour votre prêt, cela sera stipulé dans un acte notarié, c’est-à-dire un document officiel rédigé par un notaire. Vous devrez également payer à cet effet des frais d’acte au notaire. Le montant dépend de la somme empruntée. Calculez les frais d’acte de votre prêt.
Le solde restant dû est le solde restant à payer de votre crédit hypothécaire. Une assurance solde restant dû remboursera ce solde en cas de décès. Sachez cependant que cette assurance n’intervient pas dans certains cas, comme par exemple un décès par suicide lors de la première année de couverture.
Vous préférez bien sûr ne pas penser maintenant à ce genre de chose, mais c’est important s’il devait vous arriver quelque chose à vous ou votre partenaire. Découvrez dans cet article ce qu’est une assurance solde restant dû.
Vous trouverez également des crédits hypothécaires chez nous. Informez-vous auprès d’un courtier en crédit DVV.
Mis à jour le 18/06/2025
* Les réductions sous conditions sont valables seulement pour le premier tiers de la durée du crédit. Après ce délai, vous pouvez changer d'assureur et garder les réductions (Loi Dermagne).
L'assurance Solde restant dû est une assurance décès avec un capital fixe (branche 21) et un maximum de 15 % de frais d'entrée. Elle est conclue pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 10 ans dans le cas de l'épargne-pension. La durée maximale de cette assurance est égale à la durée du du crédit hypothécaire.
Le décès à cause d'une intoxication alcoolique, d'un accident de deltaplane, de vol à voile, de parachute ou de montgolfière n'est pas couvert par cette assurance, entre autres.
Les conditions particulières et générales priment sur les brochures commerciales. Le contrat d’assurance est soumis au droit belge.
Pour plus d’infos, passez chez un conseiller DVV ou consultez :
L’assurance habitation Cocoon Flex est conclue pour une durée d’un an et reconduite tacitement par périodes successives d’un an. Les conditions particulières et générales priment sur les brochures commerciales. Pour une offre personnalisée et un calcul de prime, veuillez contacter un conseiller DVV. Le contrat d’assurance est soumis au droit belge. Pour plus d’infos, passez chez un conseiller DVV ou consultez :
Il est important de lire ces documents avant de signer le contrat.
Vous avez une plainte ? Votre conseiller DVV, le service Gestion des Plaintes et l’Ombudsman des Assurances sont là pour vous aider. Comment introduire une plainte ?
L’assurance habitation Cocoon Flex et l’assurance solde restant dû sont des produits d’assurances de DVV, une marque et un nom commercial de Belins SA, Place Charles Rogier 11, 1210 Bruxelles - RPM Bruxelles TVA BE 0405.764.064, IBAN BE98 7995 5012 5293, BIC GKCCBEBB - entreprise d’assurance agréée sous le numéro 0037.
Chez DVV, l’assurance est avant tout un service. Nos conseillers DVV vous connaissent et prennent le temps pour vous. En cas d’urgence, de sinistre ou pour un simple conseil.
