Assurez le solde dû de votre crédit logement

Une assurance solde restant dû intervient en cas de décès pour rembourser le solde du crédit hypothécaire. Cette assurance temporaire décès de la branche 21 n’est pas légalement obligatoire, mais elle protège votre famille.

Choisissez la bonne protection en adaptant la couverture
Vous empruntez avec votre partenaire ? Choisissez-alors comment vous répartissez la couverture du solde restant dû de votre crédit hypothécaire :

• classique 50/50 : si l’un des deux vient à décéder, la moitié du solde de l’emprunt est automatiquement remboursée. Le partenaire toujours en vie continuera donc encore à payer sa propre partie.
• 100/100 : si vous avez encore des enfants aux études ou d’autres lourdes charges financières, il peut être judicieux de choisir une couverture totale pour vous deux. Cette formule apporte un confort financier maximal, mais est aussi la plus chère.
• répartition au choix : vous pouvez choisir librement les pourcentages de la couverture. Si votre partenaire gagne moins que vous, vous pouvez par exemple le ou la protéger financièrement si vous veniez à décédez, en prenant une répartition 70/30. Quand vous ne serez plus là, il ou elle ne devra plus payer que 30 % du solde.

Intéressant : reprenez les primes dans votre déclaration d’impôt comme épargne-pension et récupérez 30 % sous la forme d’une réduction d’impôt.

Vous souhaitez une protection encore plus étendue ? Complétez alors votre assurance solde restant dû par :

• une assurance incapacité de travail : si vous êtes en incapacité de travail totale pendant plus de 3 mois, nous payons alors les primes de l’assurance solde restant dû et les mensualités (max. 1.000 euros/mois) à partir du 2^e mois d’incapacité de travail et pendant maximum 1 an.
• une assurance perte de revenus consécutive au chômage : si vous êtes au chômage pendant au moins 3 mois, nous payons alors les primes de l’assurance solde restant dû et les mensualités (max. 1.000 euros/mois et uniquement pendant les 5 premières années qui suivent la souscription de l’assurance solde restant dû) pendant maximum 1 an.

En cas de paiement mensuel, trimestriel ou semestriel de la prime, des frais de fractionnement pour la garantie principale et les garanties complémentaires de  respectivement 4 %, 3 % et 2 % sont appliqués. Aucun frais de fractionnement n’est appliqué en cas de paiement annuel ou de paiement d’une prime unique.

Vous profitez d’un avantage fiscal moyennant le respect des conditions légales. Le traitement fiscal dépend de votre situation individuelle et peut, dans le futur, être sujet à des modifications. Tenez compte du fait que quand vous bénéficiez d’un avantage fiscal sur une prime, les prestations sont imposables.

Ne sont entre autres pas couverts le décès par suicide lors de la première année de couverture ou le décès suite à la toxicomanie, l’alcoolémie, l’abus de médicaments, un accident de deltaplane, de vol à voile, de parachute ou de montgolfière.

• L’assurance complémentaire incapacité de travail est conclue pour une durée déterminée (jusqu’aux 65 ans de l’assuré). Elle prévoit l’exonération des primes de la garantie principale et des garanties complémentaires souscrites (maximum 12 mois consécutifs ou non) et le versement d’une rente mensuelle égale à la charge financière du prêt (maximum une rente mensuelle de 1.000 euros pendant 12 mois consécutifs ou non et un délai d’attente de 3 mois) si l’assuré est victime d'une maladie ou d'un accident provoquant une incapacité totale de travail le privant de ses revenus professionnels. Cette assurance s’adresse uniquement aux salariés ayant un contrat de travail à durée indéterminée. Elle ne couvre pas certaines circonstances d’incapacité de travail, comme les congés légaux de maternité. L’âge de l’assuré à la souscription du contrat est limité à 64 ans. Consultez les conditions générales pour plus d’informations ou passez chez un conseiller DVV.
• L’assurance complémentaire contre la perte de revenu suite au chômage est conclue pour une durée déterminée (maximum pendant 5 ans à partir de la date de début de la garantie principale et jusqu’aux 65 ans de l’assuré). Elle prévoit l’exonération des primes de l’assurance principale et des garanties complémentaires souscrites (maximum 12 mois consécutifs ou non) et le versement d’une rente mensuelle égale à la charge financière du prêt (maximum une rente mensuelle de 1.000 euros pendant 12 mois consécutifs ou non et un délai d’attente de 3 mois) en cas de licenciement de l’assuré. Cette assurance s’adresse uniquement aux salariés ayant un contrat de travail à durée indéterminée. Elle ne couvre pas toutes les circonstances de perte de revenus professionnels : démission de l’assuré, ou si, au jour du licenciement, l’assuré n’est plus assurable ou s’il n’a pas encore terminé sa période d’essai. L’âge de l’assuré à la souscription du contrat est limité à 64 ans. Consultez les conditions générales pour plus d’informations ou passez chez un conseiller DVV.

Des mesures légales sont en vigueur depuis début 2015 afin de rendre l’assurance de solde restant dû plus accessible pour les personnes présentant des problèmes de santé. Elles s’appliquent aux assurances de solde restant dû souscrites en couverture d’un crédit-logement contracté en vue de l’acquisition, de la construction ou de la transformation d’une habitation propre

Ce mécanisme de solidarité a été mis en place dans le cadre de contrats liés à l'acquisition ou à la rénovation de l'habitation propre et unique, souscrits après le 31 décembre 2014.

La surprime médicale qui est à votre charge, ne peut pas excéder 125% de la prime de base. Si elle dépasse ce pourcentage, la Caisse de compensation se chargera directement de verser la différence à votre compagnie d'assurances. Vous ne devez donc entreprendre aucune demande à cette fin.

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