Si vous achetez une maison de vacances à la mer ou en Ardenne, vous pouvez plus facilement y passer vos propres vacances en famille. Même pour quelques jours. Un avantage de taille.

Vous souhaitez mettre votre résidence secondaire en location ? C’est également plus simple en Belgique qu’à l’étranger. Vous n’avez pas forcément besoin d’intermédiaire pour la louer et vous contrôlez mieux la situation.

Autre élément important : dans notre pays, un notaire vérifie qu’une propriété est sans dettes. À l’étranger, il ne joue pas ce rôle. Vous devez faire appel à un avocat pour vous en assurer. Il y a donc plus d’incertitudes à l’étranger.

Vous devez toujours déclarer une résidence secondaire au fisc belge, même si elle se situe à l’étranger. Ne partez surtout pas du principe que le fisc n’en saura rien. Selon la loi, vous devez déclarer moins pour une maison de vacances à la côte belge que pour un appartement en Espagne. Une maison de vacances belge est donc plus avantageuse sur le plan fiscal.

L’administration belge a déjà été condamnée plusieurs fois sur ce point, car certains tribunaux jugent cette règle injuste. La loi devrait donc être modifiée, mais ce n’est pas encore le cas pour l’instant.