Koop je een vakantiehuis aan zee of in de Ardennen, dan kan je er sneller en makkelijker zelf naartoe. Alvast een belangrijk voordeel.

Wil je je tweede verblijf ook verhuren? Dan is dat in België vaak eenvoudiger dan in het buitenland. Je hoeft meestal geen tussenpersoon in te schakelen en je houdt meer controle.

Bovendien controleert een Belgische notaris of het huis schuldenvrij is. In het buitenland is dat niet automatisch zo. Daar moet je zelf een advocaat aanstellen om alles na te kijken. Dat maakt de aankoop in het buitenland minder zeker.

Een tweede verblijf moet je altijd aangeven aan de Belgische fiscus, ook als het in het buitenland ligt. Denk dus niet dat je het zomaar kan verzwijgen. Vandaag is een vakantiehuis aan de Belgische kust fiscaal voordeliger dan een appartement in Spanje. Je betaalt er minder belasting op.

Toch heeft de Belgische overheid hierover al meerdere keren ongelijk gekregen van de rechter. Volgens sommige rechters zijn de regels niet eerlijk. Er wordt verwacht dat de wet op termijn zal veranderen, maar voorlopig blijft alles zoals het is.