Wat is nieuw rond dakisolatie in 2020?
Sinds begin 2020 moet elke woning in Vlaanderen een geïsoleerd dak hebben. De overheid wil huizen en appartementen op die manier milieuvriendelijker maken. Verhuur je een huis of appartement? Dan kunnen de gevolgen groot zijn als de dakisolatie niet in orde is. Goed om te weten: in Wallonië en Brussel zijn de regels vandaag nog minder streng.
Wat is de minimumnorm voor dakisolatie?
De minimumnorm voor dakisolatie in Vlaanderen is 0,75 m²K/W (m² kelvin per watt). Hoe hoger die R-waarde, hoe beter de isolatie. Afhankelijk van het gebruikte materiaal zal je daarvoor een isolerende laag nodig hebben van 3 à 4 cm.
Hoe bewijs je dat je dak de isolatienorm haalt?
De R-waarde toont of je al dan niet voldoet aan de norm. Sinds 1 januari 2020 kan je ook aan de dakisolatienorm voldoen via je energieprestatiecertificaat (EPC). De EPC-waarde moet dan lager zijn dan een grenswaarde:
- 600 kWh/m² voor een open bebouwing
- 550 kWh/m² voor een halfopen bebouwing
- 500 kWh/m² voor een gesloten bebouwing
- 400 kWh/m² voor een appartement
Een postinterventiedossier, bouwplan, lastenboek of factuur kunnen ook bewijzen dat je in orde bent
Wat als je dak de minimale isolatienorm niet haalt?
Sinds 1 januari 2020 krijg je meer strafpunten als bij een woningonderzoek blijkt dat je woning niet voldoet aan de dakisolatienorm. Zo’n controle gebeurt in de praktijk meestal op vraag van een huurder. Als je huurwoning niet in orde is, kan ze onbewoonbaar verklaard worden door de burgemeester. Woon je zelf in je huis of appartement? Dan zijn er geen gevolgen.
Wat als je dak de minimale isolatienorm niet haalt?
Heb je nog vragen over de normen rond dakisolatie in 2020? Of ben je op zoek naar een goede
woningverzekering? Ga langs bij je
DVV-consulent. Zij of hij helpt je graag.