Acheter seul une habitation ? C’est possible !
Vous aimeriez acheter seul une maison ou un appartement ? Vous n’êtes pas un cas isolé ! Les chiffres des banques belges révèlent qu’environ un tiers des crédits hypothécaires sont octroyés à des ménages avec un seul revenu. Acheter seul, c’est plus difficile, mais heureusement pas impossible si vous êtes bien préparé.
Quelles sont les difficultés quand on emprunte en tant que célibataire ?
Sur le plan financier, il est moins évident d’acheter une maison ou un appartement pour une personne seule que pour un couple. Les organismes financiers veulent s’assurer que vous saurez rembourser le crédit hypothécaire. C’est pourquoi elles évaluent surtout les éléments suivants à l’examen de votre dossier :
- En principe, les mensualités ne peuvent excéder un tiers de vos revenus. Le revenu disponible est parfois utilisé comme référence. Cela signifie que les organismes financiers vérifient le montant restant pour vos dépenses quotidiennes et imprévues. S’il est suffisant, les organismes financiers prêtent parfois plus qu’un tiers.
- Les organismes financiers demandent un apport propre. Surtout maintenant que les directives de la Banque Nationale limitent le nombre de prêts qui dépassent 90% de la valeur du logement..
Comment parvenir à acheter une habitation quand on est seul ?
Vous vous faciliterez un peu la tâche en suivant ces conseils :
- Vérifiez combien vous pouvez emprunter avec notre simulateur de crédit hypothécaire.
- Vérifiez si vos parents peuvent vous aider financièrement. Cela augmente votre apport propre et réduit le risque pour l’organisme financier.
- Ne faites pas tout en une fois. Vous pouvez par exemple décider d’acheter un logement maintenant, mais de d’abord épargner encore un peu avant d’entamer les rénovations.
DVV est là pour vous !
En Belgique, près de la moitié des ménages belges sont des personnes seules ou des familles monoparentales. Vous n’êtes donc vraiment pas un cas isolé et vos projets ne sont pas irréalisables. Vous avez repéré une habitation ? Jetez un coup d’œil au Starterkit des vices cachés de DVV pour éviter les mauvaises surprises. Vous cherchez un crédit hypothécaire ? Discutez de vos projets avec votre courtier en crédit DVV. Il vous aidera volontiers.
Publié le 28/10/2020
Ceci pourrait aussi vous intéresser
Check-list pour le déménagement
Vous allez bientôt emménager dans votre propre maison ou appartement ? Avec cette check-list pour le déménagement, vous êtes sûr de ne rien oublier. Parcourez-la.
Crédit hypothécaire et séparation : qu’en est-il ?
Vous vous séparez et vous aviez acheté une maison ou un appartement ensemble ? Qu’advient-il de votre crédit hypothécaire ? Examinons les différents cas de figure.
Frais de notaire : que comprennent-ils ?
Vous envisagez d’acheter un terrain ou un bien immobilier ? Sachez que des frais de notaire s’ajoutent au prix de vente demandé. Que couvrent-ils réellement ?