Alleen een woning kopen, het kan
Wil u als alleenstaande een woning kopen? U bent niet alleen. Uit cijfers van Belgische banken blijkt dat ongeveer een derde van de woonkredieten wordt toegekend aan gezinnen met 1 inkomen. Alleen een woning kopen, is moeilijker, maar gelukkig niet onhaalbaar als u goed bent voorbereid.
Wat zijn de moeilijkheden als u als single leent?
Een woning kopen als alleenstaande is financieel minder evident dan als koppel. Kredietmaatschappijen willen zeker zijn dat het woonkrediet kan worden afgelost. Daarom kijken ze bij de evaluatie van uw dossier vooral naar de volgende elementen:
- De afbetaling mag in principe niet meer bedragen dan een derde van uw inkomen. Soms wordt het beschikbaar inkomen als maatstaf gebruikt. Dat betekent dat ze kijken naar het bedrag dat overblijft om dagelijkse en onvoorziene uitgaven te betalen. Als dat volstaat, zullen kredietgevers soms meer lenen dan een derde.
- Kredietmaatschappijen vragen een eigen inbreng. Zeker nu de richtlijnen van de Nationale Bank het aantal leningen die hoger zijn dan 90% van de waarde van de woning beperken.
Hoe wordt een woning kopen haalbaar als u alleen bent?
Met deze tips komt een eigen woning een stuk dichterbij:
- Check met de woonsimulator hoeveel u kan lenen.
- Bereid uw aankoop voor door vroeg te starten met bouwsparen. U zet dan nu al geld opzij dat u later kan gebruiken voor de aankoop van uw woning.
- Bekijk of u financiële hulp kan krijgen van uw ouders. Daardoor verhoogt uw eigen inbreng en daalt het risico voor de kredietmaatschappij.
- Doe niet alles in een keer. U kan bijvoorbeeld beslissen om wel de woning te kopen, maar eerst verder sparen voor u met de renovatie begint.
DVV is er voor u!
Bijna de helft van alle huishoudens in België bestaat vandaag uit alleenwonenden of alleenstaande ouders. U bent dus echt niet alleen en uw plannen zijn echt niet onhaalbaar. Hebt u een woning op het oog? Check dan zeker de DVV Verborgen Gebreken Starterskit om onaangename verrassingen te vermijden. Bent u op zoek naar een woonkrediet? Bespreek uw plannen met uw DVV-kredietmakelaar. Zij of hij helpt u graag.
Gepubliceerd op 28/10/2020
Dit wil u ook weten
Verhuischecklist
Gaat u binnenkort verhuizen naar uw eigen huis of appartement? Met deze verhuischecklist bent u zeker dat u niets vergeet. Ontdek meer.
Sparen voor uw eigen woning later
Met bouwsparen zet u geld opzij dat u later kan gebruiken voor uw woning. Mooi meegenomen: zo krijgt u vandaag al een belastingvoordeel. Ontdek er meer over.
Notariskosten: wat mag u verwachten?
Overweegt u de aankoop van een grond, huis of appartement? Weet dat u altijd moet rekening houden met notariskosten bovenop de vraagprijs. Ontdek er meer over.