Les nouvelles constructions – et surtout les maisons clé sur porte – sont toujours populaires. Logique, car elles présentent de nombreux avantages :

• Vous savez dès le départ quel sera le prix exact et vous ne craignez pas de mauvaises surprises comme les problèmes d’humidité.
• Vous gagnez du temps car vous ne devez pas vous préoccuper de rénovations chronophages.
• Votre facture énergétique sera très basse car les nouvelles constructions doivent répondre à des normes très strictes.

Inconvénient : une nouvelle construction est souvent plus chère. Par ailleurs, il n’est pas facile, de nos jours, de trouver un terrain approprié à un prix abordable.

Si vous achetez une habitation à rénover, les avantages sont les suivants :

• Vous décidez si vous confiez les travaux à un professionnel ou si vous les faites vous-même pour éviter des frais. Bon à savoir : si votre habitation a plus de 10 ans, vous ne payez que 6 % de TVA sur les travaux au lieu de 21 %.
• Vous pouvez réaliser les rénovations en plusieurs phases, si vous avez une marge financière.
• Une habitation existante a bien souvent plus de charme qu’une nouvelle construction.

Inconvénient : les habitations existantes sont souvent assez énergivores. Des travaux d’isolation sont généralement indispensable pour satisfaire aux normes en vigueur. Heureusement, les pouvoirs publics octroient certaines primes.

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