Nieuwbouwwoningen, en zeker sleutel-op-de-deurwoningen, zijn nog altijd populair. Dat is niet vreemd, want er zijn heel wat voordelen:

• Je weet op voorhand precies wat het gaat kosten en je hoeft niet bang te zijn voor verrassingen zoals vochtproblemen.
• Je wint tijd, want je hoeft geen renovatiewerken te plannen of op te volgen.
• Je energiefactuur blijft laag. Nieuwbouwwoningen moeten namelijk voldoen aan strenge energienormen.

Een nadeel: nieuwbouw is vaak duurder. Bovendien is het niet eenvoudig om nog een betaalbare bouwgrond te vinden.

Als je een woning koopt om te verbouwen, dan heeft dat ook voordelen:

• Je kiest zelf of je een vakman inschakelt of liever zelf aan de slag gaat om geld te besparen. Goed om te weten: is je woning ouder dan tien jaar, dan betaal je maar 6% btw op de werken in plaats van 21%.
• Je kunt de werken stap voor stap uitvoeren, zoals je budget dat toelaat.
• Bestaande woningen hebben vaak meer karakter dan nieuwbouwwoningen.

Nadeel: oudere woningen zijn meestal minder energiezuinig. Je zult dus waarschijnlijk moeten investeren in isolatiewerken om aan de huidige normen te voldoen. Gelukkig zijn er verschillende premies van de overheid die je kunnen helpen.

Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Ontdek welke factoren bepalen hoeveel je kunt lenen voor een woonkrediet. Ben je klant bij ons? Dan kun je online een simulatie maken via MyDVV.
Toch raden we aan om ook even langs te gaan bij een van onze DVV-kredietmakelaars. Zij kunnen je zeggen of je recht hebt op kortingen. Vergeet bij je berekening ook de extra kosten niet die bij een woningaankoop komen kijken.