Eigenaar of huurder: welke waarborgen hebt u nodig in uw woningverzekering?

Een woningverzekering beschermt uw woning (gebouw en/of inboedel) tegen schade. Denk bijvoorbeeld aan waterschade, overstroming, brand, elektrische oververhitting, natuurramp enz. Maar het belang van een woningverzekering verschilt al naargelang u huurder, eigenaar-bewoner of eigenaar niet-bewoner bent (u verhuurt aan een derde partij). DVV Verzekeringen zet alles voor u op een rij.

Als huurder wil u uw inboedel beschermen tegen schade. Het is ook belangrijk om uw aansprakelijkheid te dekken tegenover de eigenaar (of een derde) in het geval uw inboedel schade zou veroorzaken aan het gebouw. Uw aansprakelijkheid kan dan worden ingeroepen en de eigenaar kan zich tegen u keren. Dat wordt de huurdersaansprakelijkheid genoemd. Stel u voor dat uw broodrooster vuur vat en ernstige schade toebrengt aan het gebouw... Deze aansprakelijkheid dekt ook de aansprakelijkheid voor uw eigen daden.

Een woningverzekering is niet wettelijk verplicht voor de huurder, maar wordt vaak opgelegd door de huurovereenkomst. Ontdek meer over de woningverzekering voor huurders.

Als u eigenaar bent van een woning die u zelf bewoont, hebt u er alle belang bij om uw gebouw, maar ook uw inboedel, te beschermen. Logisch, want u wil uw investering en alles wat u dierbaar is beschermen. Denk er ook aan uw burgerlijke aansprakelijkheid te verzekeren, bijvoorbeeld als een dakpan op een auto valt en schade veroorzaakt.

Voor een eigenaar-bewoner is de woningverzekering niet wettelijk verplicht, maar de bank verplicht u vaak om deze verzekering af te sluiten als u een woonkrediet neemt. Zo zijn ze zeker dat zij worden terugbetaald bij totaal verlies. Ontdek meer over de woningverzekering voor eigenaars.

Bent u eigenaar van een woning die u verhuurt? Dan kiest u beter een verzekering die uw gebouw dekt, maar niet de inboedel. Het is inderdaad de huurder die zijn inboedel moet verzekeren, behalve als u een gemeubeld gebouw verhuurt. Als verhuurder kan u ook intekenen op een clausule ‘afstand van verhaal’. Deze clausule stelt dat uw verzekeraar geen schade zal verhalen op uw huurder.

Meestal verplicht de bank om een woningverzekering te nemen als u een woonkrediet aangaat. Ontdek meer over de woningverzekering voor eigenaars.

Wil u meer weten over de woningverzekering? Ga langs bij een DVV-consulent in uw buurt. Zij of hij beantwoordt graag uw vragen.