• Blog
  • Contact
  • Wie zijn wij?
  • Klachten
  • Jobs
  • MyDVV

    • Wonen

    5 factoren die je kredietwaardigheden bepalen bij de aanvraag van je woonkrediet

    < Terug

    Woonkrediet aanvragen? Deze 5 factoren bepalen je kans op succes

    Ben je op zoek naar een woonkrediet voor je droomhuis? Weet dat een financiële instelling je krediet alleen zal toekennen als je voldoende kredietwaardig bent. De volgende vijf factoren zullen daarbij een rol spelen:

    1. Wat zijn je inkomsten?

    Hoeveel je zal kunnen terugbetalen, hangt natuurlijk voor een groot deel af van je inkomsten. Het gaat dan natuurlijk om hoeveel je maandelijks verdient, maar ook huurinkomsten, enz. spelen een rol.

    2. Wat zijn je vaste uitgaven?

    Om je kredietaanvraag te beoordelen, zal de financiële instelling ook kijken naar je maandelijkse vaste kosten:

    • Hoeveel bedraagt je huur?
    • Ben je alimentatiegeld verschuldigd?
    • Welke vaste kosten heb je nog?
    • Andere kredieten

    Hoe meer uitgaven, hoe minder ruimte je zal hebben voor je maandelijkse afbetalingen.

    De financiële instelling houdt rekening met het saldo dat overblijft na aftrek van je uitgaven en met de verhouding tussen je inkomsten en uitgaven.

    3. Hoe stabiel is je situatie?

    Als je een vaste job gedurende een langere tijd hebt, dan zal je makkelijker een lening krijgen. Je kredietinstelling zal het risico dat er iets verkeerd gaat, dan lager inschatten.

    4. Heb je startkapitaal?

    Misschien geven je ouders je een duwtje in de rug. Of misschien zet je zelf al jaren geld opzij voor je woning. Hoe meer spaargeld je hebt, hoe vlotter je kredietaanvraag zal verlopen en hoe interessanter je rentevoet.

    5. Hoe zit het met je kredietgeschiedenis?

    Kredietverleners moeten controleren of je andere kredieten (gehad) hebt om te vermijden dat je schuldenlast te groot zou zijn. In de Centrale voor Kredieten aan Particulieren (CKP) van de Nationale Bank van België kunnen ze niet alleen je lopende en afgeloste kredieten zien, maar eventueel ook laattijdige afbetalingen. Ook die factoren zullen een rol spelen om je kredietwaardigheid te beoordelen.

    Je DVV-consulent is er voor je

    Ben je op zoek naar een woonkrediet? Ga langs bij een DVV-consulent in je buurt die ook kredietmakelaar is. Zij of hij helpt je graag om te bekijken wat de mogelijkheden zijn. Wil je al een idee krijgen van je maandelijkse terugbetaling of van het bedrag dat je kan lenen? Doe makkelijk zelf een simulatie met de woonkredietsimulator.

    Dit wil je ook weten

    Kies je voor nieuwbouw of renovatie?

    Driekwart van de Belgen woont in zijn eigen woning. Wil je ook een eigen stek, maar twijfel je tussen kopen of renoveren? We zetten de voor- en nadelen op een rij.

    Lees meer

    Wat is het verschil tussen een variabele of vaste rentevoet bij een woonkrediet?

    Overweeg je om een eigen stek te kopen? Dat stel je jezelf vast duizenden vragen. Ken je bijvoorbeeld het verschil tussen een vaste en een variabele rentevoet?

    Lees meer

    Vergeet deze 5 bijkomende kosten niet als je een huis koopt

    Heb je een woning op het oog? Weet dat je bovenop de aankoopprijs ook registratierechten en andere kosten zal moeten betalen. Vijf extra kostenposten.

    Lees meer

    DVV-nieuwsbrief

    Je e-mailadres zal alleen gebruikt worden voor de nieuwsbrief van DVV verzekeringen.

    Een vraag?
    Hulp nodig?

    Contacteer een DVV-consulent in je buurt. Meer dan 1.000 consulenten wachten op je in meer dan 290 kantoren.

    Kies een consulent

    Over DVV