Woonbonus: het antwoord op je vragen
1. Wat is de Vlaamse woonbonus?
2. Wat met de Vlaamse woonbonus in 2021?
Sinds 1 januari 2020 bestaat de woonbonus in Vlaanderen niet meer en kan je niet meer van een belastingvoordeel profiteren als je een huis of appartement koopt.
De woonbonus wordt vervangen door een verlaging van de registratierechten:
- Het gewone tarief van de registratierechten daalt van 7% naar 6%.
- Als je de woning grondig renoveert en energiezuinig maakt, zakken de registratierechten van 6% naar 5%. Binnen de vijf jaar moet je dan een energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen.
Gemiddeld genomen bespaar je daardoor zo’n 3.000 euro.
3. Verandert er iets als je al de Vlaamse woonbonus geniet?
- Als je in het verleden een woonkrediet hebt afgesloten voor de aankoop van je woning, dan blijft de woonbonus lopen.
- Als je je bestaande lening herfinanciert, kan je ook nog genieten van het belastingvoordeel. Bij zo’n herfinanciering geldt namelijk enkel de datum van het eerste woonkrediet.
- Als de looptijd van je lening verlengd is door betalingsuitstel naar aanleiding van de coronacrisis, dan leveren die extra maanden (in tegenstelling tot andere loopverlengingen) toch een belastingvoordeel op.
4. Hoe zit het als je in Brussel of Wallonië een woning koopt?
5. Wat is de federale woonbonus?
Met de federale woonbonus wordt het fiscaal voordeel bedoeld op langetermijnsparen. Als je investeert in een tweede woning en een lening aangaat, kan je tot eind 2023 daardoor wel nog een belastingvoordeel krijgen. Vanaf 2024 verdwijnt deze woonbonus voor de tweede woning echter ook. Wie het voordeel al heeft, blijft dat behouden.
Je DVV-consulent is er voor je
Heb je een vraag over de woonbonus? Ben je op zoek naar een woonkrediet voor je project? Contacteer een van onze kredietmakelaars.
Geüpdatet op 10/02/2023
Dit wil je ook weten
Zo help je je kinderen om een woning te kopen
Een woning kopen is duur. Door als ouder een financieel duwtje te geven, maak je het voor je kind een stuk eenvoudiger. Ontdek hoe je dat doet.
Vergeet deze 5 bijkomende kosten niet als je een huis koopt
Heb je een woning op het oog? Weet dat je bovenop de aankoopprijs ook registratierechten en andere kosten zal moeten betalen. Vijf extra kostenposten.
Een woning kopen: wat is de beste periode?
De immobiliënmarkt is cyclisch. Los van de rentevoeten zijn sommige periodes in het jaar interessanter om een woning te kopen. Ontdek meer.