Kredieten
Annuleer
Kredieten
Koop je een bouwgrond, huis of appartement? Dan betaal je ook notariskosten. Maar wat zit daar precies in?
Bij de aankoop van een huis, appartement of bouwgrond betaal je bovenop de prijs ook notariskosten. Die bestaan uit meer dan alleen het loon van de notaris.
Dit is meestal het grootste deel van de notariskosten. De notaris ontvangt dit bedrag, maar betaalt het meteen door aan de overheid. Hoeveel je betaalt, hangt af van waar je koopt en wat je koopt:
Bij nieuwbouw betaal je registratierechten op de grond en 21% btw op de waarde van het gebouw. In een aantal gevallen kun je genieten van een verlaagd tarief: vermindering van de belastbare basis, aankoop van een sociale woning... Informeer je bij jouw notaris.
De notaris krijgt een vaste vergoeding voor zijn of haar werk. Die vergoeding heet het ereloon.
Voor de notaris een verkoopakte kan opstellen, moet hij of zij een aantal opzoekingen en formaliteiten doen.
De notaris vraagt hiervoor meestal een voorschot, ook wel provisie genoemd.
Je betaalt 21% btw op het ereloon en de administratiekosten, niet op de registratierechten.
De btw wordt doorgestort aan de overheid.
Wil je een goed zicht op de totale kosten? Gebruik dan de berekeningsmodule van Fednot, de Federatie van het Belgisch Notariaat. Zo weet je snel hoeveel je ongeveer zal betalen.
Heb je een vraag over de notariskosten of op zoek naar een woonkrediet voor je project? Contacteer een van onze kredietmakelaars. Zij of hij helpt je graag.
Bijgewerkt op 18/06/2025
Wens je meer info? Ga langs bij een DVV-kredietmakelaar of raadpleeg de folder van het hypothecair krediet.
Gegevens van het bevoegd toezichthoudend bestuur in kredietzaak: Federale Overheidsdienst Economie, K.M.O., Middenstand en Energie - Vooruitgangstraat 50 - 1210 Brussel – Telefoon: 0800 120 33 - E-mail: info.eco@economie.fgov.be - Website: https://economie.fgov.be/
Heb je een klacht? Je DVV-consulent, de dienst Klachtenbeheer en de Ombudsman Verzekeringen zijn er om je te helpen. Hoe dien ik een klacht in?
DVV is een merk en handelsnaam van Belins NV, Karel Rogierplein 11, 1210 Brussel – RPR Brussel BTW BE 0405.764.064, IBAN BE98 7995 5012 5293, BIC GKCCBEBB – verzekeringsonderneming toegelaten onder nummer 0037.
Bij DVV staat verzekeren synoniem voor service. Onze DVV-consulenten kennen je en nemen graag hun tijd voor jou. Bij een noodgeval, bij schade of voor een adviesvraag.
