Tiny house, mobiele zorgwoning, wooncontainer of joert: welke woningverzekering?

Een tiny house, mobiele zorgwoning, wooncontainer, joert enz. worden altijd maar populairder. Misschien overweeg je ook één van deze alternatieve woonvormen? Laat je inspireren door dit overzicht van voordelen, beperkingen en mogelijkheden op het vlak van woningverzekering.

Wonen in een tiny house, mobiele zorgwoning, wooncontainer enz. is een levensstijl die heel wat troeven biedt:

• Ecologisch: de woning is klein en verbruikt dus weinig energie. Sommige van die alternatieve woonvormen zijn bovendien uitgerust met zonnepanelen en voorzien van een intelligent systeem voor waterbeheer (bijvoorbeeld op basis van regenwaterrecuperatie en afvalwaterzuivering).
• Voordelig: de bouwkosten zijn laag en er zijn weinig materialen nodig. Voor een tiny house moet je rekenen op ongeveer 50.000 euro.
• Uitgepuurd: om optimaal gebruik te maken van de beperkte ruimte wordt de inrichting zorgvuldig uitgedacht. Meestal is de woning alleen voorzien van essentiële spullen en wordt gekozen voor een minimalistische stijl.
• Verbinding met de natuur: alternatieve woonvormen liggen vaak wat dichter bij de natuur. Het is dus ook een keuze voor een authentiek en eenvoudig leven.

#tinyhouse mag dan al meer dan 2,8 miljoen zoekresultaten opleveren op Instagram en nog een heel pak meer bij Google, de wetgeving volgt nog niet helemaal. In Vlaanderen is domiciliëren alleen mogelijk als je woning voldoet aan een aantal woonnormen op het vlak van oppervlakte, voorzieningen enz. En die stroken niet altijd met de filosofie van een tiny house. Voor een mobiele zorgwoning is de wetgeving in Vlaanderen wel iets minder strikt. Als aan alle voorwaarden voldaan is, moet je geen vergunning aanvragen. Een melding bij het omgevingsloket volstaat. Je kan zich ook domiciliëren in een (mobiele) zorgwoning.

Ook in Brussel zijn er nog veel onduidelijkheden. Enkel in Wallonië zijn de alternatieve woonvormen (‘habitat léger’) expliciet in de wetgeving opgenomen. Je moet in Wallonië wel altijd een bouwvergunning aanvragen en er zijn een aantal voorwaarden van toepassing. De ene gemeente zal ook meer geneigd zijn om de vergunning voor je tiny house, containerwoning of joert toe te kennen dan de andere.

Het is altijd beter om je tiny house, chalet of wooncontainer te verzekeren. Zelfs als de kosten van deze alternatieve woonvormen bescheiden blijven, is het vaak een levensproject. Het zien afbranden of vernield zien worden door een overstroming, is een risico dat bestaat. Denk er dus aan om je investering te beschermen.

Geüpdate op 29/09/2023