Kredieten
Je overweegt een huis of appartement te kopen? Start dit avontuur niet halsoverkop! Bepaalde fouten kunnen zware gevolgen hebben.
Je vond net het huis van je dromen... althans op papier of op het scherm! Foto’s kunnen een vertekend beeld geven van hoe groot de kamers echt zijn. Ze tonen ook niet altijd gebreken of minpunten. Controleer daarom goed alle informatie in de advertentie.
Bovendien is het verplicht om de energieprestatie van het gebouw (EPC) te vermelden in de advertentie. Die EPC-informatie geeft je al een eerste idee van mogelijke energiekosten en renovaties. Ontdek of je recht hebt op een premie voor die werken.
Verwar je basisbehoeften niet met extra wensen. De kans is groot dat je droomhuis niet aan ál je verwachtingen voldoet. Maak daarom twee lijstjes: een met zaken waar je geen toegevingen op wil doen, en een met punten waarop je wel flexibel bent.
Hoeveel slaapkamers heb je écht nodig? Wil je een tuin? Is een kelder of zolder belangrijk? Hoe belangrijk is openbaar vervoer in de buurt? Of de bereikbaarheid via de autosnelweg? Veel om over na te denken, en iedereen stelt andere prioriteiten.
Tip: bekijk ook de Mobiscore van een woning. Die toont hoe goed de ligging scoort op vlak van mobiliteit.
Het is je eerste aankoop en je bent enthousiast. Dat is normaal, maar probeer toch rustig te blijven. Het eerste huis dat je bezoekt, kan geweldig lijken, maar laat je niet meteen verleiden. Zelfs niet als de makelaar aandringt of je denkt dat je snel moet beslissen.
Bezoek meerdere woningen voor je een keuze maakt. Alleen zo kun je vergelijken. Neem zeker ook de tijd om goed na te denken en alles op een rijtje te zetten.
Ben je verliefd op een woning? Dan wil je misschien snel een bod doen. Maar het is verstandig om een tweede bezoek te plannen, bij voorkeur samen met iemand die verstand heeft van huizen. Die persoon kan de technische staat van het huis nakijken: dak, vochtproblemen, verwarming, boiler… Alleen zo weet je of je genoeg budget hebt voor de aanpassingswerken;
Plan ook bezoeken op verschillende tijdstippen. Zonlicht, verkeersdrukte of lawaai van buren kunnen sterk verschillen tussen ochtend en avond.
De eerste belangrijke stap in elk vastgoedproject is het bepalen van je eigen inbreng en het uitzoeken welk bedrag je kunt lenen. Hou er ook rekening mee dat het financiële plaatje bij het kopen van een woning of appartement ruimer is dan de aankoopprijs. Denk aan notariskosten, verhuiskosten, eventuele herstellingen, aanpassingen aan de elektriciteit of energierenovaties.
Vraag professioneel advies. De kredietmakelaars van DVV helpen je graag met duidelijke uitleg en persoonlijk advies. Ze begeleiden je door het hele proces.
Ben je klant bij DVV? Dan kun je in MyDVV zelf een simulatie maken voor de lenign voor je woning. Wil je persoonlijk advies en zicht op mogelijke kortingen? Maak dan een afspraak met een DVV-kredietmakelaar. Die helpt je om duidelijk te zien wat financieel haalbaar is voor jou.
Bijgewerkt op 16/06/2025
Wens je meer info? Ga langs bij een DVV-kredietmakelaar of raadpleeg de folder van het hypothecair krediet.
Gegevens van het bevoegd toezichthoudend bestuur in kredietzaak: Federale Overheidsdienst Economie, K.M.O., Middenstand en Energie - Vooruitgangstraat 50 - 1210 Brussel – Telefoon: 0800 120 33 - E-mail: info.eco@economie.fgov.be - Website: https://economie.fgov.be/
Heb je een klacht? Je DVV-consulent, de dienst Klachtenbeheer en de Ombudsman Verzekeringen zijn er om je te helpen. Hoe dien ik een klacht in?
DVV is een merk en handelsnaam van Belins NV, Karel Rogierplein 11, 1210 Brussel – RPR Brussel BTW BE 0405.764.064, IBAN BE98 7995 5012 5293, BIC GKCCBEBB – verzekeringsonderneming toegelaten onder nummer 0037.
Bij DVV staat verzekeren synoniem voor service. Onze DVV-consulenten kennen je en nemen graag hun tijd voor jou. Bij een noodgeval, bij schade of voor een adviesvraag.