Woning kopen: 9 stappen

Een huis of appartement kopen doe je niet elke dag. Het gaat om een belangrijk moment in je leven. Maar wat komt er allemaal kijken bij een woning kopen? We sommen de belangrijkste stappen voor je op.

Naast de aankoopprijs zijn er nog heel wat andere kosten waarmee je rekening moet houden: notariskosten, registratiekosten enz. Begin met een precieze evaluatie van de bijkomende kosten. Maak daarna een afspraak met je financiële instelling voor een eerste schatting van het bedrag dat je kan lenen. Of doe een online simulatie op onze site.

Immokantoren, notarissen, immosites, online openbare verkopen... Heel wat kanalen die je kan gebruiken om de woning te vinden die aan je wensen en je budget voldoet.

Weinig mensen vinden meteen hun droomhuis... Door heel wat panden te bezoeken, verhoog je je kansen en wordt het makkelijker om te vergelijken. 

Heb je iets gevonden? Aarzel dan niet om een tweede bezoek te brengen om goed de staat van het pand te controleren. Maak gebruik van onze checklist voor verborgen verbreken. Druk hem af en neem hem mee.

Ben je helemaal zeker van je droomwoning? Doe dan een schriftelijk bod. Als je nog aarzelt, vraag je beter na of je een optie kan nemen. Je hebt dan enkele dagen tijd voor je definitief beslist.

Vraag bij je financiële instelling om een woonkrediet dat is aangepast aan je terugbetalingscapaciteit. Je DVV-kredietmakelaar kan je helpen met een interessant woonkrediet met schuldsaldoverzekering.

Als de verkoper je bod aanvaard heeft, dan maak je een afspraak bij de notaris om het compromis te ondertekenen. Als deze overeenkomst is getekend, dan is de verkoop definitief. In veel gevallen zal je op dat moment een voorschot moeten betalen van 10% van de verkoopprijs.

De notaris heeft na de ondertekening van het compromis vier maanden om de nodige opzoekingen te doen. Daarna word je in het notariskantoor uitgenodigd om de authentieke akte te ondertekenen. De verkoper zal je dan de sleutels overhandigen. Gefeliciteerd, je bent nu officieel eigenaar!

Als je je sleutels hebt, dan hoef je alleen nog te verhuizen. Maak gebruik van de checklist verhuizen om zeker te zijn dat je niets vergeet! Moeten er eerst nog werken gebeuren? Zorg dat je bekwame mensen inhuurt. Neem in elk geval geen risico als je verhuist of verbouwt en neem een goede verzekering.

Goed om te weten 

Je vindt alle informatie over woonkrediet in de prospectus die beschikbaar is bij jouw kredietmakelaar die ook DVV-verzekeringsconsulent is.

De Bijzondere en Algemene voorwaarden hebben voorrang op de commerciële brochures. Het verzekeringscontract is onderworpen aan het Belgisch recht en wordt afgesloten voor een periode van één jaar met stilzwijgende verlenging.

Update op 30/11/2022