• Contact
  • Wie zijn wij?
  • Klachten
  • Jobs
  • MyDVV

Wonen

Onderhoud van verwarmingsketels: verplicht of niet?

Alles over onderhoud, periodieke controle en herstelling van verwarmingsketel en waterverwarmer

Uw verwarmings- en warmwatertoestellen goed onderhouden, dat is belangrijk. Niet alleen voor de goede werking, maar ook om het veilig te houden en een CO-vergiftiging te vermijden. Maar wie doet wat? En wie betaalt de factuur?

Is het onderhoud van verwarmings- en warmwaterinstallatie verplicht?

In Vlaanderen is het onderhoud van het centrale stooktoestel van uw verwarmingsinstallatie verplicht. In Wallonië en Brussel wordt er een onderscheid gemaakt tussen het onderhoud en de periodieke controle van verwarmings- en warmwaterinstallaties. Hoewel dat in de praktijk meestal samen gebeurt, is het jaarlijks onderhoud er aanbevolen terwijl de periodieke controle verplicht is.

Wie is er verantwoordelijk en wanneer?

Het is de gebruiker die een erkend technicus moet inschakelen voor het onderhoud en/of de controle van de verwarming- of warmwaterinstallatie. Als u huurder bent, dan bent u aan zet, niet de eigenaar. Hoe vaak dat moet, hangt af van het soort toestel:

  • Verwarmingsketel/waterverwarmer met vaste brandstof (hout, pellets, steenkool...): elk jaar.
  • Verwarmingsketel op vloeibare brandstof (stookolie): elk jaar.
  • Verwarmingsketel/waterverwarmer op gas (aardgas, propaan, butaan): elke 2 jaar (in Wallonië elke 3 jaar als het vermogen lager is dan 100 kW).

Hou altijd goed het bewijs bij van die onderhoudsbeurten, want die kunnen belangrijk zijn bij een panne.

Wie betaalt wat?

  • Verplicht onderhoud/controle: de gebruiker (huurder of eigenaar).
  • Panne door normale slijtage of wisselstuk: eigenaar.
  • Panne door verkeerd gebruik van de installatie of als het verplicht onderhoud of de periodieke controle niet werd uitgevoerd: huurder.
  • Panne door stroomstoot: woningverzekering van de eigenaar.
  • Schade aan de ketel door waterschade, brand of natuurramp: verzekering van de eigenaar.

Bescherm uw woning zoals het hoort

Waterschade, brand of natuurramp… het kan allemaal gebeuren. U bent dus beter goed beschermd.

DVV is er voor u

Laat uw verwarmingsketel en uw warmwatertoestellen regelmatig onderhouden om uw veiligheid te garanderen. Zorg ook dat u goed verzekerd bent met de huurdersverzekering Cocoon Start of de woningverzekering voor eigenaars Cocoon Flex. Vragen? Contacteer uw DVV-consulent, zij of hij helpt u graag.

Gepubliceerd op 28/01/2022

Dit wil u ook weten

DVV-nieuwsbrief

Uw e-mailadres zal alleen gebruikt worden voor de nieuwsbrief van DVV verzekeringen.

Een vraag?
Hulp nodig?

Contacteer een DVV-consulent in uw buurt. Meer dan 1.000 consulenten wachten op u in meer dan 350 kantoren.

Kies een consulent